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樓上暖氣排氣閥漏水誰來負(fù)責(zé)?

我家是6樓. 是7樓(頂樓)漏水導(dǎo)致我家櫥柜被淹 漏水原因是他家排氣閥損壞(每個(gè)單元頂樓有排氣閥).當(dāng)時(shí)關(guān)閉排氣閥底部閥門沒再漏水.房主說 明天找供熱公司來修. 第二天上午發(fā)現(xiàn)又漏水 比前一天還多 到樓上看 是7樓房主自己買水暖件修理 拆排氣閥時(shí)把底部閥門弄壞失靈關(guān)不上( 當(dāng)時(shí)總閥門也沒關(guān) 也不知道在哪) 到了下午供熱公司人來維修. 修完以后跟樓上協(xié)商我家櫥柜賠償問題但他說 排氣閥是一個(gè)單元共用的所以不能自己一個(gè)人承擔(dān) 要單元每家平均承擔(dān). 這話是有什么依據(jù)嗎?畢竟水是他家漏的還得別人也承擔(dān)嗎? 我們小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)都沒有 現(xiàn)在不知道怎么處理是好
問 提問者：網(wǎng)友 2017-01-27
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你家樓上說的基本是對(duì)的，排風(fēng)閥確實(shí)是公用設(shè)施，擔(dān)負(fù)整個(gè)單元供暖系統(tǒng)排風(fēng)的重要功能。如涉及到賠償問題，所有和那個(gè)排風(fēng)閥有關(guān)系的戶主都有責(zé)任，其中包括你家。但在此事中你家樓上有明顯的過失，就是不該私自修理。所以他負(fù)的責(zé)任要大些。維修費(fèi)用和你家的損失是這次事件的費(fèi)用，你最好和大家共同協(xié)商，達(dá)成一個(gè)大家都能接受的協(xié)議。畢竟是鄰里住著嘛。你最好還是讓社區(qū)出面，多做說服工作，明確告訴他他的責(zé)任。并召集各戶主再協(xié)商一次。婉轉(zhuǎn)的告訴他如果一定要依據(jù)就只能走法律程序，這樣對(duì)他是非常不利的。
回答者：網(wǎng)友
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